Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Perpignan (66000)

Viager libre ⋅ Perpignan (66000)

Réf. 421766007
Viager libre - Perpignan

Vendeurs  Femme 82 ans / Homme 82 ans

maison / 3 Pièces / 71 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 79 200 €
  • Rente (/mois)  : 738 €
  • Valeur du bien : 160 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

Choisissez un secteur porteur et d'avenir en conjuguant ce viager libre et une résidence pour seniors. La demande locative (environ 800€) est très importante et sécurisée avec une clientèle responsable. Le prix d'entrée FAI est de 79.200 € et la rente mensuelle de 738€ pour une valeur vénale de 160.000€. N'attendez plus et saisissez cette opportunité.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 160 000 €
Bouquet (FAI)  : 79 200 €
Rente (/mois) : 738 €
  • Âge Femme : 82 ans
  • Âge Homme : 82 ans

Horizon d'investissement : entre 8 et 10 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 160 000 €

Bouquet 50%

Rente cumulée 50%

Description

Résidence sécurisée avec gardien-jardinier, piscine, club-house, salle de gym, et terrain de pétanque. Proche de toutes commodités. Villa type 3 de plain-pied avec prestations de qualité. Salle d'eau avec douche à l'Italienne et Bal néo, climatisation réversible.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :71 m²
Nombre de pièces :3
Surface de terrain :20 m²
Année de construction :2003
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :450 €
Taxe foncière :960 €
Ordures ménagères :154 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :convecteur
Équipements
  • Parking
  • Terrasse
  • Climatisation
À proximité
  • Hopital
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus
  • Aeroport
  • Autoroute
  • Mer
  • Parc

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

108

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

3

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1800 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Perpignan
  • Code postal : 66000
  • Dép. : PYRENEES-ORIENTALES
  • Région : Languedoc-Roussillon
  • Habitants : 115 326
  • Transports : Bus, Aeroport, Autoroute