Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Canet-en-Roussillon (66140)

Viager libre ⋅ Canet-en-Roussillon (66140)

Réf. 421866122
Viager libre - Canet-en-Roussillon

Vendeurs  Femme 80 ans / Homme 83 ans

appartement / 3 Pièces / 62 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 106 675 €
  • Rente (/mois)  : 1 060 €
  • Valeur du bien : 255 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

RARE opportunité d'acquérir un viager libre en front de mer sur la commune de Canet-plage. D'après les dernière ventes enregistrées dans l'immeuble et les résidences environnantes , la valeur estimative est de 255.000€. Pour disposer de ce logement de qualité, vous devrez verser un bouquet FAI de 106.675€ et une rente de 1.060€. Vendu meublé et équipé.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 255 000 €
Bouquet (FAI)  : 106 675 €
Rente (/mois) : 1 060 €
  • Âge Femme : 80 ans
  • Âge Homme : 83 ans

Horizon d'investissement : entre 9 et 12 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 255 000 €

Bouquet 42%

Rente cumulée 58%

Description

Canet-Plage propose une superbe promenade de 3 kilomètres qui borde une vaste plage plongeant dans une eau cristalline. Voile, jet-ski, randonnées subaquatiques, les activités sont nombreuses dans cette station très sportive. L'appartement F3 très lumineux avec terrasse, cave et parking privé est situé face à la mer au 5e/6 étage avec une vue superbe. Le développement de cette station pleine de charme et sa situation géographique resteront un atout pour la valeur de ce bien.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :62 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l'étage :sur un total de 6
Année de construction :1960
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :357 €
Taxe foncière :770 €
Ordures ménagères :284 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Parking
  • Veranda
  • Terrasse
  • Ascenseur
À proximité
  • Mer
  • Parc
  • École
  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Plage
  • Lycée
  • Crêche
  • Collège

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

100

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

10

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1428 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Canet-en-Roussillon
  • Code postal : 66140
  • Dép. : PYRENEES-ORIENTALES
  • Région : Languedoc-Roussillon
  • Habitants : 11 702
  • Transports : Bus