Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Canet-en-Roussillon (66140)

Viager libre ⋅ Canet-en-Roussillon (66140)

Réf. 421766026
Viager libre - Canet-en-Roussillon

Vendeur Homme 72 ans

appartement / 3 Pièces / 55 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 49 725 €
  • Rente (/mois)  : 743 €
  • Valeur du bien : 155 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

Actuellement cet appartement est loué, au tarif de 559 € + 80 € de charges. La locataire est à jour de paiement de ses loyers et elle est très soigneuse. Le bail se termine en avril 2020 et ne sera pas renouvelé. L'appartement est idéalement situé. Le bouquet FAI est de 49.725 € et la rente de 743 €.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 155 000 €
Bouquet (FAI)  : 49 725 €
Rente (/mois) : 743 €
  • Âge Homme : 72 ans

Horizon d'investissement : entre 12 et 16 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 155 000 €

Bouquet 32%

Rente cumulée 68%

Description

CANET PLAGE - Au centre de la station, à quelques pas de la plage, bel appartement de 55 m², type F3, sans vis à vis, composé de deux chambres, séjour/cuisine, salle de bain, toilette. Dispose d'une belle terrasse fermée. Très bon état.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :55 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l'étage :sur un total de 5
Année de construction :1980
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :376 €
Taxe foncière :780 €
Ordures ménagères :229 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Ascenseur
  • Veranda
  • Terrasse
À proximité
  • Mer
  • Plage
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

202

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

9

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À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1504 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Canet-en-Roussillon
  • Code postal : 66140
  • Dép. : PYRENEES-ORIENTALES
  • Région : Languedoc-Roussillon
  • Habitants : 11 702
  • Transports : Bus