Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Canet-en-Roussillon (66140)

Viager libre ⋅ Canet-en-Roussillon (66140)

Réf. 421766026
Viager libre - Canet-en-Roussillon

Vendeur Homme 72 ans

appartement / 3 Pièces / 55 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 49 725 €
  • Rente (/mois)  : 743 €
  • Valeur du bien : 155 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

Opportunité à saisir. Viager libre. L'appartement est vendu libre de toutes occupations. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. (commerciales, médicales, bancaires, loisirs,...) Le bouquet FAI est de 49.725 € et la rente de 743 €. La valeur locative de ce bien est de 600€ hors charges au mois ou pour une semaine en saison.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 155 000 €
Bouquet (FAI)  : 49 725 €
Rente (/mois) : 743 €
  • Âge Homme : 72 ans

Horizon d'investissement : entre 12 et 16 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 155 000 €

Bouquet 32%

Rente cumulée 68%

Description

CANET PLAGE - Au centre de la station balnéaire, à quelques pas de la plage, bel appartement de 55 m², type F3, sans vis à vis, composé de deux chambres, séjour/cuisine, salle de bain, toilette. Dispose d'une belle terrasse fermée (loggia). Très bon état.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :55 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l'étage :sur un total de 5
Année de construction :1980
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :376 €
Taxe foncière :780 €
Ordures ménagères :229 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Veranda
  • Terrasse
  • Ascenseur
À proximité
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus
  • Mer
  • Plage

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

202

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

9

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1504 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Canet-en-Roussillon
  • Code postal : 66140
  • Dép. : PYRENEES-ORIENTALES
  • Région : Languedoc-Roussillon
  • Habitants : 11 702
  • Transports : Bus