Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Canet-en-Roussillon (66140)

Viager libre ⋅ Canet-en-Roussillon (66140)

Réf. 421866155
Viager libre - Canet-en-Roussillon

Vendeur Homme 78 ans

appartement / 2 Pièces / 36 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 35 500 €
  • Rente (/mois)  : 596 €
  • Valeur du bien : 100 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

Un belle opportunité d'investissement locatif ou résidence secondaire en viager libre. Vous pouvez devenir propriétaire de ce logement en versant un bouquet FAI de 35.500€ et des rentes de 596€. A saisir rapidement.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 100 000 €
Bouquet (FAI)  : 35 500 €
Rente (/mois) : 596 €
  • Âge Homme : 78 ans

Horizon d'investissement : entre 8 et 11 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 100 000 €

Bouquet 36%

Rente cumulée 64%

Description

Emplacement privilégié pour cet appartement de type F2 traversant. Dispose de deux balcons et une vue dégagée. A seulement 100m de la plage et des commodités. Des travaux récents furent réalisés (double vitrage, volets roulants, chaudière, électricité). Le ravalement et les balustrades de la copropriété sont récents également.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :36 m²
Nombre de pièces :2
Bien situé à l'étage :sur un total de 4
Année de construction :1972
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :290 €
Taxe foncière :570 €
Ordures ménagères :161 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Balcon
À proximité
  • Lycée
  • Collège
  • Centre ville
  • Commerces
  • Bus
  • Bateau
  • Mer
  • Parc
  • Plage

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

150

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

11

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À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1160 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Canet-en-Roussillon
  • Code postal : 66140
  • Dép. : PYRENEES-ORIENTALES
  • Région : Languedoc-Roussillon
  • Habitants : 11 702
  • Transports : Bus, Bateau