
Vendeur Femme 73 ans
appartement / 2 Pièces / 33 m²
Modalités d'acquisition :
- Bouquet (FAI) : 59 800 €
- Rente (/mois) : 0 €
- Valeur du bien : 104 000 €
- Valeur occupée (FAI) : 59 800 €
(prix d'achat)
Soit une décote de 43% ou 44 200 €












Vendeur Femme 73 ans
Modalités d'acquisition :
Soit une décote de 43% ou 44 200 €
VIAGER OCCUPE sans versement de rente - Dans cette station balnéaire très prisée. Devenez propriétaire en versant un paiement FAI de 59.800€ sur une valeur vénale FAI de 114.920€. Une formidable opportunité de pratiquement doubler votre investissement. Le seul risque est de gagner plus.
Type de vente : | Viager occupé |
Valeur du bien : | 104 000 € |
Valeur occupée (FAI) :(prix d'achat) | 59 800 € |
Bouquet (FAI) : | 59 800 € |
Rente (/mois) : | 0 € |
Horizon d'investissement : entre 15 et 19 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)
Décote (DUH) 43%
Bouquet 58%
Rente cumulée -1%
dans résidence de front de mer, appartement type F2 avec vue latérale mer. A quelques pas de la plage. Le logement est en bon état et dispose d'une superficie de 33m² et d'une loggia de 6m² environ avec volet roulant. Chambre avec petite terrasse. Idéal pour les vacances...
Surface habitable : | 33 m² |
Nombre de pièces : | 2 |
Bien situé à l'étage : | 5 sur un total de 7 |
Année de construction : | 1970 |
Charges trimestrielles : | 135 € |
Taxe foncière : | 534 € |
Ordures ménagères : | 154 € |
Générateur : | chaudiére individuelle |
Énergie : | gaz de ville |
Émetteur : | radiateur |
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).