Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Viager libre ⋅ Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Réf. 421866040
Viager libre - Amélie-les-Bains-Palalda

Vendeurs  Femme 89 ans / Homme 100 ans

appartement / 5 Pièces / 140 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 52 390 €
  • Rente (/mois)  : 889 €
  • Valeur du bien : 118 000 €
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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

Dans la plus grande station thermale et climatique des Pyrénées, viager libre. Vous pouvez utiliser ou louer ce bien, vous devez payer un bouquet FAI de 42.390€ et une rente mensuelle de 889€. Un investissement rare à saisir rapidement.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 118 000 €
Bouquet (FAI)  : 52 390 €
Rente (/mois) : 889 €
  • Âge Femme : 89 ans
  • Âge Homme : 100 ans

Horizon d'investissement : entre 4 et 6 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 118 000 €

Bouquet 44%

Rente cumulée 56%

Description

Dans station thermale, au centre ville, ensemble immobilier composé d'un appartement type F2 au rdc et d'un appartement type F4 en duplex au 1er et dernier étage. Dispose de balcons et d'une grande cave au sous-sol. Un ascenseur privatif est installé. l'ensemble a été entièrement rénové en 2012.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :140 m²
Nombre de pièces :5
Bien situé à l'étage :sur un total de 2
Année de construction :1980
Type :triplex
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :17 €
Taxe foncière :1 835 €
Ordures ménagères :480 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :mixte
Équipements
  • Buanderie
  • Climatisation
  • Studio indépendant
  • Cave
  • Ascenseur
À proximité
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 68 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Amélie-les-Bains-Palalda
  • Code postal : 66110
  • Dép. : PYRENEES-ORIENTALES
  • Région : Languedoc-Roussillon
  • Habitants : 3 656
  • Transports : Bus