Détail de l'annonce : Vente à terme libre ⋅ Sète (34200)

Vente à terme libre ⋅ Sète (34200)

Réf. 421834151
Vente à terme libre - Sète

commerce / 3 Pièces / 78 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 65 580 €
  • Rente (/mois)  : 950 €
  • Terme  : 10 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 179 580 €
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Contacter Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

Investissement sécurisé dans ce local commercial loué depuis 2013 par les mêmes locataires et avec une bonne rentabilité actuelle.
Local loué actuellement 800 euros HT/ mois hors charge.
Taxe Foncière à la charge des locataires.
Vente à terme avec perception des loyers à l’investisseur.
Au comptant 65 580 euros et 122 mensualités de 950 euros. Valeur vénale 164 000 euros
Le local va prendre de la valeur à l’avenir du fait du grand projet urbain de la ville de Sète.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 179 580 €
Bouquet (FAI)  : 65 580 €
Rente (/mois) : 950 €
  • Durée d'occupation : 0 ans.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 179 580 €

Bouquet 40%

Rente cumulée 60%

Description

Belle rentabilité actuelle et gros potentiel pour ce local commercial de 72 m² + 28 m² de terrasse
Le local commercial est situé sur une route très fréquentée à 5 minutes du centre-ville et offre une très belle visibilité de la route.
Très bien entretenu, ce local commercial dispose d’un bureau de direction, 1 WC, d’une cuisine et d’une terrasse

Caractéristiques du commerce
Surface habitable :78 m²
Nombre de pièces :3
Nombre de niveaux :0
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :986 €
Ordures ménagères :164 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Local commercial
  • Remise
  • Parking
  • Terrasse
À proximité
  • Centre ville
  • Bus
  • Bateau
  • Gare SNCF
  • Mer
  • Parc
  • Lycée
  • École
  • Crêche
  • Car
  • Plage
  • Hopital
  • Collège
  • Commerces
  • Aeroport

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Sète
  • Code postal : 34200
  • Dép. : HERAULT
  • Région : Languedoc-Roussillon
  • Habitants : 43 008
  • Transports : Car, Bateau, Aeroport, Gare SNCF, Bus