Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Pézenas (34120)

Viager libre ⋅ Proche de Pézenas (34120)

Réf. 421834052
Viager libre - Pézenas

Vendeur Femme 86 ans

maison / 5 Pièces / 125 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 39 175 €
  • Rente (/mois)  : 1 155 €
  • Valeur du bien : 135 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

RARE - Viager Libre, Venez Profiter de cette maison de caractère libre, pour l'occuper ou la louer. A quelques minutes du village historique de Pézenas et a 1/2 heure des plages de la méditerranée et du cap d'Agde. d'une valeur de 135.000 € que vous financez en versant un bouquet FAI de 39.175 € et des rentes de 1.155 €. Un placement recherché.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 135 000 €
Bouquet (FAI)  : 39 175 €
Rente (/mois) : 1 155 €
  • Âge Femme : 86 ans

Horizon d'investissement : entre 6 et 8 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 135 000 €

Bouquet 29%

Rente cumulée 71%

Description

RARE : Gros potentiel pour cette jolie maison d'environ 125 m² habitable située au cœur du village mais au calme, prévoir rafraîchissement, stationnement facile et gratuit a quelques mètres. entrée salon séjour, 4 chambres possibles, sdb et cour à l’abri des regards.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :125 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de niveaux :3
Surface de terrain :84 m²
Année de construction :1900
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :486 €
Ordures ménagères :160 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Terrasse
  • Cheminée
À proximité
  • Commerces
  • Centre ville
  • Car
  • Autoroute
  • École

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

20

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

150

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Pézenas
  • Code postal : 34120
  • Dép. : HERAULT
  • Région : Languedoc-Roussillon
  • Habitants : 8 484
  • Transports : Autoroute, Car