Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Montpellier (34000)

Viager libre ⋅ Montpellier (34000)

Réf. 421834103
Viager libre - Montpellier

Vendeur Femme 72 ans

appartement / 3 Pièces / 60 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 121 375 €
  • Rente (/mois)  : 684 €
  • Valeur du bien : 225 000 €
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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

TRÈS RARE, en plein Centre Ville de MONTPELLIER- Viager Libre, Venez Profiter de ce bel appartement libre pour l'occuper ou le louer.Une valeur de 225.000 € que vous financez en versant un bouquet FAI de 121.375 € et des rentes de 684 €. Un investissement recherché.

Modalité d’acquisition

Type de vente :Viager libre
Valeur du bien :225 000 €
Bouquet (FAI)  :121 375 €
Rente (/mois) :684 €
  • Âge Femme : 72 ans

Horizon d’investissement : entre 14 et 19 ans(Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 225 000 €

Bouquet 54%

Rente cumulée 46%

Description

MONTPELLIER, ville française préférée du New York Times!. En plein centre ville, avec sa gare, ses Universités, son Musée FABRE(exposition PICASSO), dans une résidence de 2014 label BBC avec ascenseur, appartement 3 pièces de 60 m², terrasse, box individuel fermé.
à 20 minutes des plages et de la Mer

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :60 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l’étage :sur un total de 8
Année de construction :2014
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :300 €
Taxe foncière :1 182 €
Ordures ménagères :200 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Terrasse
  • Ascenseur
À proximité
  • Autoroute
  • Bus
  • École
  • Collège
  • Centre ville
  • Commerces
  • Tramway
  • Aeroport
  • Gare SNCF
  • RER
  • Lycée
  • Crêche
  • Hopital

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

112

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

5

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1200 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Montpellier
  • Code postal : 34000
  • Dép. : HERAULT
  • Région : Languedoc-Roussillon
  • Habitants : 251 634
  • Transports : Aeroport, Gare SNCF, Autoroute, RER, Bus, Tramway