Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Béziers (34500)

Viager libre ⋅ Proche de Béziers (34500)

Réf. 421934090
Viager libre - Béziers

Vendeur Femme 77 ans

maison / 8 Pièces / 274 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 277 500 €
  • Rente (/mois)  : 1 636 €
  • Valeur du bien : 500 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

En partant d'une valeur du bien de 500 000 €, vous achetez ce bien avec le paiement d'un bouquet de 240 000 € FAI et une rente mensuelle de 1 636 €.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 500 000 €
Bouquet (FAI)  : 277 500 €
Rente (/mois) : 1 636 €
  • Âge Femme : 77 ans

Horizon d'investissement : entre 11 et 14 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 500 000 €

Bouquet 56%

Rente cumulée 44%

Description

A 20 min de Béziers, et de son aéroport, 30 min de la plage de Valras plage, dans un Village calme et dynamique, cette maison de maître vous séduira avec la qualité et les volumes qu'elle propose. Au sous sol, grand garage de 140 m², au rdc vous trouverez salon et salle à manger, cuisine, WC, 2 chambres dont une suite parentale. Au premier étage, 4 chambres spacieuses et lumineuses, salle de bain et WC. La maison est parfaitement entretenue et donne la possibilité de faire plusieurs appartements indépendants.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :274 m²
Nombre de pièces :8
Nombre de niveaux :3
Surface de terrain :415 m²
Année de construction :1870
Type :de maître
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :2 150 €
Ordures ménagères :549 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Abri de jardin
  • Cave
  • Balcon
  • Garage
  • Sous-sol
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

188

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

44

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Béziers
  • Code postal : 34500
  • Dép. : HERAULT
  • Région : Languedoc-Roussillon
  • Habitants : 72 245