Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Viager libre ⋅ Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Réf. 421530119
Viager libre - Villeneuve-lès-Avignon

Vendeur Femme 70 ans

maison / 5 Pièces / 160 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 526 750 €
  • Rente (/mois)  : 0 €
  • Valeur du bien : 490 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

Proche d'Avignon, à Villeneuve-les-Avignon. Belle maison individuelle avec jardin et piscine. VIAGER LIBRE bouquet sec sans rente.
Excellent investissement et situation idéale pour cette maison individuelle. Valeur libre du bien 526 750 € FAI. Acquisition moyennant le versement en bouquet sec sans rente soit 526 750 € FAI. A voir absolument.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 490 000 €
Bouquet (FAI)  : 526 750 €
Rente (/mois) : 0 €
  • Âge Femme : 70 ans

Horizon d’investissement : entre 16 et 21 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 490 000 €

Bouquet 108%

Rente cumulée -8%

Description

Viager libre bouquet sec sans rente
Villeneuve les Avignon, proche du centre ville et d'Avignon, accès autoroute et gare TGV. Dans un environnement calme et recherché, belle maison de caractère offrant de beaux volumes et un grand terrain d'environ 1330 m² avec son beau coin piscine. Cadre verdoyant, de plain-pied avec une mezzanine, une pièce à vivre d'environ 68 m² ouverte sur la terrasse avec cheminée et climatisation réversible. Trois chambres, dont une parentale juxtaposée idéale pour recevoir famille ou amis.Garage et cave. Bien rare, à saisir absolument.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :160 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :1 333 m²
Année de construction :1980
Charges & Frais 
Taxe foncière :3 547 €
Ordures ménagères :623 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Parking
  • Piscine
  • Sous-sol
  • Cheminée
  • Cave
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Abri de jardin
À proximité
  • École
  • Crêche
  • Collège
  • Bus
  • Car
  • Autoroute
  • Lycée
  • Commerces
  • Centre ville
  • Aeroport
  • Gare SNCF
  • Hopital

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

125

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

55

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Villeneuve-lès-Avignon
  • Code postal : 30400
  • Dép. : GARD
  • Région : Languedoc-Roussillon
  • Habitants : 12 471
  • Transports : Bus, Car, Aeroport, Gare SNCF, Autoroute