Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Verfeuil (30630)

Viager libre ⋅ Verfeuil (30630)

Réf. 421430107
Viager libre - Verfeuil

Vendeurs  Femme 73 ans / Femme 75 ans

maison / 6 Pièces / 230 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 136 400 €
  • Rente (/mois)  : 2 191 €
  • Valeur du bien : 520 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

Bien rare est de fort belle facture.
Viager Libre. Profitez de cette facilité de paiement pour vous offrir une maison de prestige dans un cadre idyllique.
En partant d'une valeur du bien de 520 000 €, vous achetez ce bien avec le paiement d'un bouquet de 136 400 € FAI et une rente mensuelle de 2 191 €.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 520 000 €
Bouquet (FAI)  : 136 400 €
Rente (/mois) : 2 191 €
  • Âge Femme : 73 ans
  • Âge Femme : 75 ans

Horizon d'investissement : entre 14 et 18 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 520 000 €

Bouquet 26%

Rente cumulée 74%

Description

Rarissime. Dans un hameau à 20 minutes D'Uzès et de la ville de Bagnols sur Cèze, à la campagne, dans un environnement boisé, calme et sans vis à vis, sans être complètement isolée. Maison récente contemporaine avec du cachet, est de fort belle facture, très agréable ouverte sur la nature et son espace piscine. Cette habitation offre de très belles prestations et de beaux espaces de vie. Une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, une mezzanine, quatre chambres dont trois parentale, maison possédant une pièce d'accueil, de nombreuses pièces de rangement, trois terrasses, un abri de jardin, piscine à débordement avec douche et toilette extérieurs. A voir absolument.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :230 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de niveaux :3
Surface de terrain :2 959 m²
Année de construction :2008
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :1 500 €
Ordures ménagères :250 €
Chauffage
Générateur :pompe à chaleur
Énergie :electricité
Émetteur :plancher chauffant
Équipements
  • Cave
  • Garage
  • Veranda
  • Sous-sol
  • Buanderie
  • Balcon
  • Atelier
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave à vin
  • Abri de jardin
À proximité
  • Bus
  • Car

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

86

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

4

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Verfeuil
  • Code postal : 30630
  • Dép. : GARD
  • Région : Languedoc-Roussillon
  • Habitants : 518
  • Transports : Bus, Car