Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

Viager libre ⋅ Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

Réf. 421930082
Viager libre - Saint-Paulet-de-Caisson

Vendeur Femme 70 ans

maison / 14 Pièces / 300 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 345 500 €
  • Rente (/mois)  : 1 703 €
  • Valeur du bien : 650 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

Opportunité rarissime.
Viager libre.
Offrez-vous un bien hors du commun et un cadre de vie source de paix et de plaisir.
Dans le Gard, proche de l'Ardèche et du Vaucluse.
Un mas composée de plusieurs habitations.
En partant d'une valeur libre du bien de 650 000 €, effet de levier avec la facilité de paiement. Vous achetez ce bien moyennant le versement d 'un bouquet FAI de 345 500 € et une rente mensuelle de 1 703 €.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 650 000 €
Bouquet (FAI)  : 345 500 €
Rente (/mois) : 1 703 €
  • Âge Femme : 70 ans

Horizon d'investissement : entre 16 et 21 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 650 000 €

Bouquet 53%

Rente cumulée 47%

Description

SAINT PAULET DE CAISSON, commune à une heure d'Avignon, à 10 minutes des gorges de l'Ardèche, à 20 minutes de l'accès autoroute.
Un bien d'exception dans un cadre idyllique. Un mas lové dans la forêt à l'abri des regards. Ancienne magnanerie et bergerie restaurées avec goût et authenticité. Cette demeure rarissime vous offre une philosophie de vie dans un bien être absolu. Un cadre fait de collines et de bois, un parc méditerranéen qui offre la sérénité. Un lieu de vie niché dans la verdure et les arbres. Un coin piscine et son pool house offrant un havre de paix. Le bien est composé de différents espaces de vie. Il est composé d'une habitation principale, d'un studio et de trois appartements. Idéal pour une grande maison familiale ou la possibilité de diverses habitations avec revenus locatifs certains et parfait pour location saisonnière.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :300 m²
Nombre de pièces :14
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :60 000 m²
Année de construction :1700
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :1 277 €
Ordures ménagères :319 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Garage
  • Piscine
  • Balcon
  • Remise
  • Buanderie
  • Studio indépendant
  • Atelier
  • Parking
  • Terrasse
  • Abri de jardin
  • Cave
  • Hangar
À proximité
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

125

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

25

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Saint-Paulet-de-Caisson
  • Code postal : 30130
  • Dép. : GARD
  • Région : Languedoc-Roussillon
  • Habitants : 1 771