Détail de l'annonce : Vente à terme libre ⋅ Saint-Jean-de-Valériscle (30960)

Vente à terme libre ⋅ Saint-Jean-de-Valériscle (30960)

Réf. 421930004
Vente à terme libre - Saint-Jean-de-Valériscle

maison / 9 Pièces / 185 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 54 650 €
  • Rente (/mois)  : 1 444 €
  • Terme  : 15 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 314 650 €
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Contacter Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

Vente à terme libre et loué 15 ans, très belle opportunité d'investissement.

MAISON de village avec terrain comprenants:

Deux logements libre Type T3/T4 et un logement maison neuve actuellement loué, situés à St Jean de Valriscle, 12mn d'Ales.

Les logements libres sont en bon état mais est en cours de rénovation et agrandissement, chauffage central au gaz de ville,clim, double vitrage, toiture,,,
La maison est actuellement loué sans le garage 550€.

Elle posséde une belle cuisine équipé design, avec mézzanine au dessus style coin salon TV.
deux chambres salle d'eau toilettes et du jardin devant et derriere.

une terrasse un acces indépendant des deux autres logements.

Possibilité de faire du locatif pour une valeur d'environ:

Maison neuve avec garage, terrasse et piscinable 650€ actuellement loué encore deux ans par bail sans garage a 550€ hors charges.

1 logement T4 à 650€ avec garage sous sol jardin potager, une source et atelier, abri voiture véranda.

1 logement T3/4 à 700€ avec garage sous sol jardin potager arbres fruitiers, terrasse indépendante, serre a fleurs,source eau, abri voiture véranda.

TOTAUX Loyers théorique 2050:€

Parking trés aisé avec jardin extérieur, serre et bassin d'eau naturel.Deux sources alimentent la propriété.

Trés grand garage en bas et atelier.

voir descriptif dans l'onglet a coté.

Bouquet FAI 54 650€

Mensualités 1 444€/mois durant 15 ans.

Opportunité à saisir, , excellent bouquet trés faible et mensualités sur 15 ans maximum.

Investissement sans risque, placement foncier garantie.

En partant d'une valeur du bien a 290.000€ vous acheter ce bien sur la base d'un bouquet FAI de 54 650euro et d'une mensualité de 1 444euro/mois sur 15 ans.

Excellente valeur locative.

Possibilité de modulation bouquet/rente, et de remboursement anticipé avant 15 ans ou paiement cash.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 314 650 €
Bouquet (FAI)  : 54 650 €
Rente (/mois) : 1 444 €
  • Durée d'occupation : 0 ans.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 314 650 €

Bouquet 19%

Rente cumulée 81%

Description

Vente à terme libre et loué 15 ans, très belle opportunité d'investissement.

MAISON de village avec terrain comprenants:

Deux logements libre Type T3/T4 et un logement maison neuve actuellement loué, situés à St Jean de Valriscle, 12mn d'Ales.
En bas un logement type T1 en cours de finition.

Les logements libres sont en bon état mais est en cours de rénovation et agrandissement, chauffage central au gaz de ville,clim, double vitrage, toiture,,,

Parking trés aisé avec jardin extérieur, serre et bassin d'eau naturel.Deux sources alimentent la propriété.

Trés grand garage en bas et atelier.

les deux logements sont attenant et ont une véranda commune qui peut se diviser.

Il est possible de faire un seul logement avec les deux.

MAISON NEUVE:

La maison est actuellement loué sans le garage 550€.

Elle posséde une belle cuisine équipé design, avec mézzanine au dessus style coin salon TV.
deux chambres salle d'eau toilettes et du jardin devant et derriere.

une terrasse un acces indépendant des deux autres logements.

Possibilité de faire du locatif pour une valeur d'environ:

Maison neuve avec garage, terrasse et piscinable 650€ actuellement loué encore deux ans par bail sans garage a 550€ hors charges.

1 logement T4 à 650€ avec garage sous sol jardin potager, une source et atelier, abri voiture véranda.

1 logement T3/4 à 700€ avec garage sous sol jardin potager arbres fruitiers, terrasse indépendante, serre a fleurs,source eau, abri voiture véranda.

TOTAUX Loyers théorique 2050:€

Opportunité à saisir, , excellent bouquet trés faible et mensualités sur 15 ans maximum.

Investissement sans risque, placement foncier garanti.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :185 m²
Nombre de pièces :9
Surface de terrain :2 000 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :35 €
Taxe foncière :792 €
Ordures ménagères :178 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Préau
  • Atelier
  • Parking
  • Veranda
  • Terrasse
  • Abri de jardin
  • Cave
À proximité
  • Commerces
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

1

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 140 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Saint-Jean-de-Valériscle
  • Code postal : 30960
  • Dép. : GARD
  • Région : Languedoc-Roussillon
  • Habitants : 716