Détail de l'annonce : Vente à terme libre ⋅ Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Vente à terme libre ⋅ Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Réf. 201230123
Vente à terme libre - Saint-Hippolyte-du-Fort

maison / 7 Pièces / 160 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 105 600 €
  • Mensualité (/mois)  : 1 333 €
  • Terme  : 15 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 345 600 €
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Contacter Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

RARE et EXCLUSIF: Vente à terme sur 15 ans de 2 maisons libre de toute occupation.
2 maisons bien distinctes sur un même terrain les 2 maisons sont libres de toute occupation, vous pouvez habiter dans une et profiter des revenus locatifs que peut vous apporter l'autre (800 euros/mois) ou bien tout mettre à la location, ce qui vous apporterez des revenus à 1600 euros /mois environ. Un très bon placement à moyen terme. avec un paiement comptant de 105 600 euros le jour de la vente et des mensualités à 1333 euros pendant 15 ans.
Saint-Hippolyte-du-Fort (30170) est une petite ville du Gard bien abritée , à 50 km de NIMES comme de MONTPELLIER.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 345 600 €
Bouquet (FAI)  : 105 600 €
Mensualité (/mois) : 1 333 €
  • Durée d'occupation : 0 ans.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 345 600 €

Bouquet 33%

Mensualité cumulée 67%

Description

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170) est une petite ville du Gard bien abritée située au pied du versant sud des Cévennes. Elle se trouve à 50 km de NIMES comme de MONTPELLIER, 12 km à l'est de GANGES. Un lieu magique, carrefour entre le pays des châtaigniers et celui de la vigne.
Venez découvrir ces 2 villas de plain-pied conçues respectivement dans les années 2006 et 2011 construite sur un même terrain. Vous profiterez d'un T4 et d'un T3 , tout deux équipé d'une grande cuisine moderne et d'une belle pièce de vie. Beaucoup de potentiel supplémentaire et la possibilité de construire encore 139 m²habitable si besoin. Ce bien est idéal pour 2 familles amies qui souhaitent vivre en terrain partager ou investissement locatif.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :160 m²
Nombre de pièces :7
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :940 m²
Année de construction :2006
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :1 834 €
Ordures ménagères :422 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Atelier
  • Parking
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Dépendances
  • Climatisation
  • Garage
À proximité
  • Crêche
  • Hopital
  • Collège
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus
  • Autoroute
  • École

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

120

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Saint-Hippolyte-du-Fort
  • Code postal : 30170
  • Dép. : GARD
  • Région : Languedoc-Roussillon
  • Habitants : 3 650
  • Transports : Bus, Autoroute