Détail de l'annonce : Vente à terme libre ⋅ Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Vente à terme libre ⋅ Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Réf. 421630151
Vente à terme libre - Saint-Hippolyte-du-Fort

maison / 19 Pièces / 500 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 231 500 €
  • Rente (/mois)  : 2 083 €
  • Terme  : 10 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 481 500 €
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Contacter Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

Vente à paiement échelonné libre.
Un mas dans un cadre exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités, une grande habitation, ou trois habitations pour rendement locatif, ou chambre d'hôtes…
En partant d'une valeur du bien de 481 500 € FAI, vous achetez ce bien comme suit : le versement d'un acompte de 231 500 € FAI et une rente mensuelle de 2 083 €.A voir absolument.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 481 500 €
Bouquet (FAI)  : 231 500 €
Rente (/mois) : 2 083 €
  • Durée d'occupation : 0 ans.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 481 500 €

Bouquet 51%

Rente cumulée 49%

Description

Vente à paiement échelonné libre d'un superbe mas, niché dans la garrigue, isolé à l'abri des regards mais à deux minutes du centre ville. Une ville abritée au pied du versant sud des Cévennes, située à 50 km de Nîmes comme de Montpellier. Un havre de paix offrant une végétation d' espèces endémiques et un jardin paysagé avec passion. Propriété offrant un mas et de nombreuses possibilités, soit une grande habitation soit trois habitations, avec six chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, trois salons/séjours, trois cuisines, une belle véranda. Terrain de 7220 m², avec piscine, une marre, une serre, un grand garage, des abris voitures, hangars et forage avec plus de trente points d'eau. A voir absolument. Cadre exceptionnel et de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, revenus locatifs possibilité de trois loyers pour un revenu locatif d'environ 2100 €.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :500 m²
Nombre de pièces :19
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :7 220 m²
Année de construction :1780
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :2 415 €
Ordures ménagères :524 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Atelier
  • Cave
  • Parking
  • Terrasse
  • Hangar
  • Piscine
  • Buanderie
  • Dépendances
  • Abri de jardin
  • Garage
  • Grange
  • Préau
  • Remise
  • Studio indépendant
  • Balcon
À proximité
  • École
  • Hopital
  • Collège
  • Commerces
  • Bus
  • Car
  • Lycée
  • Crêche
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

90

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

27

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Saint-Hippolyte-du-Fort
  • Code postal : 30170
  • Dép. : GARD
  • Région : Languedoc-Roussillon
  • Habitants : 3 650
  • Transports : Bus, Car