Détail de l’annonce : Vente à terme libre ⋅ Rivières (30430)

Vente à terme libre ⋅ Rivières (30430)

Réf. 421730068
Vente à terme libre - Rivières

maison / 10 Pièces / 235 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 178 757 €
  • Rente (/mois)  : 1 398 €
  • Terme  : 14 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 413 621 €
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Contacter Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

PROPRIÉTÉ/GÎTE-CHAMBRES D'HÔTES/ VENTE à TERME LIBRE: Au départ d'une valeur du bien de 413 621 € FAI. Devenez l’heureux propriétaire de cette belle propriété en versant au comptant 178 757 € F.A.I. et 1398 € par mois sur 14 ans
Bon Potentièl encore à développer
Autre possibilité d'achat du bien: en VIAGER LIBRE
(à étudier)

Modalité d’acquisition

Type de vente :Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) :413 621 €
Bouquet (FAI)  :178 757 €
Rente (/mois) :1 398 €
  • Âge vendeur(s) : N.A. car la vente est à terme.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 413 621 €

Bouquet 46%

Rente cumulée 54%

Description

PROPRIÉTÉ/GÎTE-CHAMBRES D'HÔTES/ RIVIERES (30) Succombez au charme de cette belle propriété entièrement restaurée avec goût et caractère, pierres apparentes. Composée d'un corps principal de 235 m² habitable avec en RDC une grande salle à manger salon cheminée, cuisine. En 1er étage, 2 chambres, 2 salles d'eau et son salon. 2ième étage, un bureau, une grande chambre en suite parentale, salle d'eau, dressing. Poutres apparentes. Chauffage central + clim réversible + Panneaux Photos-voltaïque avec revente d'électricité .

+ Une autre partie attenante utilisée comme gîte, avec une grande pièce à vivre, une chambre, salle d'eau, buanderie.

+ Une grande battisse indépendante de 160 M² habitable à finir de restaurer, pour servir d’habitation

+ une annexe de 25 M².
Le tout sur un grand terrain de plus de 5000 M².

Atouts: Exploitation en gîte et chambres d'hôtes, pour 4000 € sur seulement 3 mois

Énorme POTENTIEL encore à DÉVELOPPER, sur 500 M² habitables à 20 mn d'UZÈS dans un secteur privilégié, calme, nature pour un prix très attractif !

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :235 m²
Nombre de pièces :10
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :5 170 m²
Charges & Frais 
Taxe foncière :1 069 €
Ordures ménagères :250 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :mixte
Équipements
  • Studio indépendant
  • Cave
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Abri de jardin
  • Garage
  • Grange
  • Atelier
  • Buanderie
  • Dépendances
À proximité
  • École
  • Crêche
  • Commerces
  • Bus
  • Car
  • Parc

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

140

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

33

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l’acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Rivières
  • Code postal : 30430
  • Dép. : GARD
  • Région : Languedoc-Roussillon
  • Habitants : 321
  • Transports : Bus, Car