Détail de l’annonce : Vente à terme libre ⋅ Pont-Saint-Esprit (30130)

Vente à terme libre ⋅ Pont-Saint-Esprit (30130)

Réf. 421730102
Vente à terme libre - Pont-Saint-Esprit

maison / 5 Pièces / 130 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 152 015 €
  • Rente (/mois)  : 538 €
  • Terme  : 20 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 281 015 €
Visite 3D
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Contacter Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

Vente à paiement échelonné LIBRE
Belle maison dans un environnement plein de charme, offrant de nombreuses possibilités. Ses atouts : fort rendement locatif, proche accès autoroute et 30 mn d'Avignon.
En partant d'une valeur du bien de 281 015 €, vous achetez ce bien comme suit :
Un paiement comptant de 152 015 € FAIt une 538 € sur 20 ans.
A voir en priorité.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 281 015 €
Bouquet (FAI)  : 152 015 €
Rente (/mois) : 538 €
  • Âge vendeur(s) : N.A. car la vente est à terme.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 281 015 €

Bouquet 59%

Rente cumulée 41%

Description

Conditions exceptionnelles pour cette vente à paiement échelonné LIBRE.
Situation idéale et stratégique pour cette belle maison traditionnelle. A 30 minutes d'Avignon, proche accès autoroute.
Très belle maison individuelle, dans quartier résidentiel, proche de toutes commodités. Idéale pour grande maison familiale ou possibilité de deux habitations, le rez-de-chaussée et l'étage. La villa offre un beau jardin arboré et aménagé avec goût, son coin piscine, son coin lounge, un espace spa et un coin repas sous pergola au bord de la piscine. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée indépendant, une cuisine ouverte sur petit séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, à l'étage, une cuisine séparée ouverte sur belle terrasse d'environ 20 m² semi couverte, un grand séjour/salon ouvert sur terrasse, deux chambres, une salle de bain, deux climatiseurs. Chauffage gaz de ville chaudière nouvelle génération à condensation, tout à l'égout, forage avec arrosage intégré, un garage, une buanderie, une cave. Double vitrage avec huisseries aluminium et volets roulants électriques, tableau électrique refait en 2015 et toiture neuve de 2013.
Ses atouts : 30 mn d'Avignon, 10 mn de l'accès autoroute. Rendement locatif certain et important.
A saisir rapidement.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :130 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :655 m²
Année de construction :1970
Charges & Frais 
Taxe foncière :1 400 €
Ordures ménagères :316 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Climatisation
  • Abri de jardin
  • Studio indépendant
  • Buanderie
  • Balcon
  • Atelier
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
À proximité
  • Collège
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus
  • École
  • Hopital
  • Car
  • Autoroute
  • Crêche

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

120

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

25

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l’acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Pont-Saint-Esprit
  • Code postal : 30130
  • Dép. : GARD
  • Région : Languedoc-Roussillon
  • Habitants : 9 661
  • Transports : Car, Autoroute, Bus