Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ La Grand-Combe (30110)

Viager libre ⋅ La Grand-Combe (30110)

Réf. 421830170
Viager libre - La Grand-Combe

Vendeur Homme 83 ans

maison / 3 Pièces / 68 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 41 340 €
  • Rente (/mois)  : 801 €
  • Valeur du bien : 108 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

Viager libre, homme 83 ans.
Dans une charmante ville cévenole, à 15 minutes d'Alès. Effet de levier avec la facilité de paiement. Bien idéal pour résidence principale ou investissement locatif. ou résidence secondaire dans les Cévennes. En partant de la valeur libre du bien de 108 000 €, vous achetez ce bien avec un paiement comptant de 41 340 € FAI et une rente mensuelle de 801 €. A saisir absolument.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 108 000 €
Bouquet (FAI)  : 41 340 €
Rente (/mois) : 801 €
  • Âge Homme : 83 ans

Horizon d'investissement : entre 5 et 8 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 108 000 €

Bouquet 38%

Rente cumulée 62%

Description

Viager libre homme 83 ans.
A 15 minutes d'Alès, idéalement située au coeur des vallées cévenoles ; la Grand'Combe est le point de départ pour découvrir les hauts cantons cévenols et la basse Lozère. Dans un quartier calme, à proximité du centre ville, une maison avec jardin et garage. Maison offrant une cuisine séparée, un salon séjour et deux chambres. Confort avec le double vitrage et volets électriques, charme et authenticité avec des carreaux de ciment. Devenez propriétaire avec cette facilité de paiement ou investissement idéal comme solution retraite.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :68 m²
Nombre de pièces :3
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :467 m²
Année de construction :1964
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :900 €
Ordures ménagères :168 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz en citerne (GPL)
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Abri de jardin
  • Garage
  • Atelier
  • Parking
  • Terrasse
À proximité
  • Lycée
  • Crêche
  • Hopital
  • Collège
  • Commerces
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

25

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

125

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : La Grand-Combe
  • Code postal : 30110
  • Dép. : GARD
  • Région : Languedoc-Roussillon
  • Habitants : 5 332