Détail de l’annonce : Vente à terme libre ⋅ Leucate (11370)

Vente à terme libre ⋅ Proche de Leucate (11370)

Réf. 421711017
Vente à terme libre - Leucate

autre / 5 Pièces / 130 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 146 250 €
  • Rente (/mois)  : 694 €
  • Terme  : 15 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 271 250 €
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Contacter Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

VENTE A TERME SUR 15 ANS
Beau potentiel pour cette maison avec une annexe T2 à proximité des plages sur 2500m² de terrain.
En partant de la valeur totale du bien de 271250€ FAI, le paiement se décompose en un bouquet de 146250€ FAI et d'une rente mensuelle de 694€ pendant 15 ans.

Modalité d’acquisition

Type de vente :Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) :271 250 €
Bouquet (FAI)  :146 250 €
Rente (/mois) :694 €
  • Âge vendeur(s) : N.A. car la vente est à terme.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 271 250 €

Bouquet 59%

Rente cumulée 41%

Description

A CAVES, une habitation T5 de 130m² habitables mais 200m² en surface utile + garage,constitués par un T2 aménageable indépendant sur une parcelle de 2500 m². Situé juste à la sortie de l'autoroute, à 5 mn des plages de Leucate, c'est le lieu idéal pour allier activité professionnelle et vie de famille.
La maison est composée d'un grand salon avec cheminée, une cuisine et cellier, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, une annexe de 70m² facilement évolutif en logement indépendant, un garage.
Prévoir un assainissement autonome.

Caractéristiques du bien
Surface habitable :130 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :2 500 m²
Charges & Frais 
Taxe foncière :1 000 €
Ordures ménagères :250 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Hangar
  • Cheminée
  • Dépendances
À proximité
  • Mer
  • Plage
  • Autoroute

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l’acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Leucate
  • Code postal : 11370
  • Dép. : AUDE
  • Région : Languedoc-Roussillon
  • Habitants : 3 435
  • Transports : Autoroute