Détail de l'annonce : Vente à terme libre ⋅ Carcassonne (11000)

Vente à terme libre ⋅ Proche de Carcassonne (11000)

Réf. 421811070
Vente à terme libre - Carcassonne

maison / 7 Pièces / 196 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 128 000 €
  • Rente (/mois)  : 1 042 €
  • Terme  : 20 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 378 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

Vente à terme libre , proche de Carcassonne et de Castelnaudary, capitale mondiale du cassoulet et en plein essor économique grâce à son parc d’activités de 130 hectares dédié à la logistique, à l’agroalimentaire et aux services. créez vous du patrimoine en investissant dans cette magnifique propriété de 200 m² avec sa piscine. D'une valeur de 350.000€ sur une durée de 20 ans, la mensualité est de 1.042€ pour un apport de 128.000€ FAI.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 378 000 €
Bouquet (FAI)  : 128 000 €
Rente (/mois) : 1 042 €
  • Durée d'occupation : 0 ans.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 378 000 €

Bouquet 37%

Rente cumulée 63%

Description

Entre Carcassonne et Castelnaudary belle villa contemporaine de 200 m².
Elle dispose d’une grande pièce à vivre de 70 m² avec une mezzanine de 20 m².
Quatre chambres dont une suite parentale de 16 m² avec sa salle de bains. Deux chambres de 18 m² chacune avec salle d'eau.
Un double garage, une buanderie, un petit hangar attenant à la maison.
Une piscine vient agrémenter ce charmant cadre verdoyant et arboré de 3500 m² avec une vue imprenable sur la montagne noire, entièrement clôturé avec portail automatique.
Sortie autoroute à 7 km, à 1H de la mer, de la montagne etde Toulouse ; aéroport de Carcassonne à 15 minutes.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :196 m²
Nombre de pièces :7
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :3 500 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :1 654 €
Ordures ménagères :190 €
Équipements
  • Garage
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

200

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Carcassonne
  • Code postal : 11000
  • Dép. : AUDE
  • Région : Languedoc-Roussillon
  • Habitants : 46 639