Détail de l'annonce : Vente à terme libre ⋅ Carcassonne (11000)

Vente à terme libre ⋅ Proche de Carcassonne (11000)

Réf. 421811068
Vente à terme libre - Carcassonne

maison / 10 Pièces / 600 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 582 500 €
  • Rente (/mois)  : 4 167 €
  • Terme  : 20 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 1 582 500 €
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Contacter Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

Prés de Carcassonne, entre Toulouse et Narbonne, entre mer et Montagne, saisissez cette opportunité en achetant ce magnifique domaine de 600 m² sur 5 hectares de terrain entièrement habilité en gîtes et chambres d’hôtes , En partant d’une valeur de 1 500 000 €, versez un bouquet de 582.500 € et une mensualité de 4.167 € sur une période de 20 ans

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 1 582 500 €
Bouquet (FAI)  : 582 500 €
Rente (/mois) : 4 167 €
  • Durée d'occupation : 0 ans.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 1 582 500 €

Bouquet 39%

Rente cumulée 61%

Description

Prés de Carcassonne, entre Toulouse et Narbonne, ce magnifique domaine s'étend sur 5 hectares arborés et comporte plusieurs bâtisses sur 600 m² habitables,Il offre 4 belles chambres d'hôtes dans cette splendide maison en pierre datant de la fin du XVIIIe siècle; 4 gîtes dans un cadre de verdure exceptionnel, où tout est réuni pour savourer repos, dépaysement et gastronomie, au cœur du pays Cathare.
La capacité d'hébergement de la maison d'hôtes, avec sa salle de réception offre 60 places assise.
Gîte, accessible aux personnes à mobilité réduite, est idéal pour les couples et familles en quête de quiétude et d'indépendance.
Une aire de 70 m² avec piscine couverte et chauffée constitue avec le gîte un espace privé de 198 m².
les matériaux, l'isolation et les dispositifs d'économie d'énergie, pour faire du gîte La Citadelle un gîte éco-responsable.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :600 m²
Nombre de pièces :10
Surface de terrain :64 000 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :3 500 €
Ordures ménagères :300 €

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

200

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Carcassonne
  • Code postal : 11000
  • Dép. : AUDE
  • Région : Languedoc-Roussillon
  • Habitants : 46 639